ÖZEL YAPI SÖZLEŞMESİ
GENEL: kullanacak tüm malzemeler bayındırlık bakanlığı teknik şartnamelerine uygunVe TSE normalarında yapılacak imalatlar. Bayındırlık bakanlığı genel teknik şarlanmesi hükümlerine uygun yöntem ve kalitede.
İNŞAAT SİSTEMİ: en son deprem yönetmenliğine uygun sürekli temel betonlemeKalkas (perde beton sistemi.)
BETON VE DONATI ÇELİĞİ: binada kullanılacak beton ve donatı çeliği statik projeye ve standatlara uygun şekilde inşaat mühendizi tarafında kontürol edilecek
DAM SU : izalasyon yada karo müzayık olacak
DÖŞEME KAPLAMALARI : salonlar odalar ıslak giriş halleri. Banyolar mutfaklar balkonlar ve koridorlar seremik olacak (kaplamalarına uygun süpürgeleriyle)
DUVAR KAPLAMALARI: iç duvarlarda alçı saten sıva üzeri bazlı saten boya normal sıvı üzeri su bazlı saten boya olacak banyo wc gibi Islak mekan duvarlarında seramik dış duvarlara ısı mantolama sistemi yalııtımı yapılacaktır.
TAVAN KAPLAMALARALA: banyo tavanlarında neme dayanıklı asma tavan antrede ve koridorlarda tavan üzeri su bazlı plastik boya diğer tüm mahallerde alçı satan sıva üzeri su bazlı plastik boya veya normal sıva üzeri su bazlı plastik boya olacak.
PENCERELER: ısı camlı ( çift camlı) pimapen PVC doğramalar ve korkuluklar yapılacaktır
KAPI DOĞRAMALARI: tasarıma uygun kapı aksesuvar ve maddeni aksamalı süpürgelikler kasa ve pervazlıTSE iso belgeli hazır iç kapılar ve çelik dış kapılar.
MUTFAK: mutfak tezgahı giranitsatıcıya mutfak dolapları müşteriye aittir
BANYOLAR: projeye göre tasarlanmış klozet lavabo mazemeleri arama turlar satıcıya aittir. Banyo küveyti alıcıya aittir.
BLOK ORTAK ALANLARI: site apartman etrafı ihata duvarları, aydınlatması ve çevre düzenlen mesi olacak.
ISITMA SİSTEMİ: dairelerde crosligpex borular ile yerden dağıtılarak yapılan saç panel radyerörlü tesisat ve kömür kazanı olacak.
SIHHİ TESİSAT SİSTEMİ: bloğa hizmet veren merkezi su deposu ve hidrefol sistemi poliprıplen kılıflı borular ile temiz su tesisatı olacak.
ELEKTRİK TEMİNİ: elektrik kesintisi halinde devreye girecek ortan alanları ve daireleri tüm ihtiyacını karşılıyacak kapasitede jelenatör tesisatı ve jelenatör müşteriye aittir.
ELEKTRİK TESİSAT SİSTEMİ: TSE sıtandarlarına uygun tesisat melzemesiblokta merdiven otomatiği projesine uygun olarak odalara salona balkona mutfağa ve banyolara yeterince topraklı piriz olacak.
BLOK ASANSÖRLERİ bina sasensörleri son kalite TSE belgeli kaliteye uygun olacaktır
TV,TELEFON,İNTERNET: her daireye projesine uygun olarak salon oturma odasına hizmet verecek TV tesisatı ve daire başına tahsis edilen iki hatlı kulanılacak telefon ve internet tesisatı olacak.
TAPO İŞLEMLERİ: yapı ruhsatı, sesekapirimleriyapi kullanma izni ve harçları satıcıya tapo dairesi masrafları müşteriye aittir.
TESLİM SÜRESİ: yoğun sözleşme tarihinden itibaren onsekiz ay bitiminde teslim edilecektir. Binalar taahhaüt edilen. Dairenin bitim tarihi ( 30 .06 2015) tarihinden önce kalan ödemeler tapo devir tarihinden önce toplu olarat alıcı tarafından ödenecektir.